Villa à vendre, 5 pièces - Rousset 13790

ROUSSET – Élégante maison familiale T5 de 95 m² sur 669 m² de terrain avec piscine, garage et environnement naturel privilégié

Située à Rousset, en fond de lotissement, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale T5 d’environ 95 m², composée d’un rez-de-chaussée surmonté d’un étage, offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort quotidien, fonctionnalité et ouverture sur la nature.

Très bien entretenue, la maison séduit dès l’entrée par son atmosphère soignée et sa distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée naturellement vers l’extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Une arrière-cuisine avec évier et rangements complète cet espace avec praticité, tout en offrant un accès direct au garage depuis l’intérieur. Un WC vient parfaire ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit révèle une organisation confortable et bien équilibrée. La maison dispose d’une chambre parentale avec dressing individuel et salle de bains privative, d’une chambre avec balcon, de deux autres chambres, ainsi que d’un espace dressing commun et d’une salle d’eau commune. Un second WC complète l’étage.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 669 m² compose un véritable cadre de vie. Le terrain, très arboré, accueille une végétation méditerranéenne agréable, avec la présence de thym et de romarin sauvage, qui participe pleinement au charme naturel du lieu. Le jardin s’organise autour d’une terrasse couverte, d’une piscine semi-enterrée et d’un terrain de boules, créant un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité.

L’un des atouts rares de cette propriété réside également dans son ouverture sur la nature : juste après la clôture du terrain se trouve un espace forestier de près de 2 hectares, classé en zone naturelle non constructible, apportant une continuité végétale particulièrement appréciable autour de la propriété.

La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, soigné et fonctionnel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des zones d’activités. Le stationnement visiteurs, situé à proximité immédiate de la maison, ajoute un confort appréciable au quotidien.

À noter qu’une ligne moyenne tension est présente à proximité, à environ 50 mètres de la maison et hors du terrain, un élément pris en compte dans le positionnement attractif du prix.

Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et qualité de vie à Rousset.