Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Lunel 34400
415 000 €
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- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 478 m²
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 176 m² où volumes généreux, luminosité et authenticité se conjuguent harmonieusement.
Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque matin, profitez des premiers rayons du soleil illuminant le jardin arboré et les terrasses, véritables invitations à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'intérieur offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. La cuisine indépendante aménagée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que les trois salles d'eau, dont une salle de bains, apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 478 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée promet d'agréables moments de fraîcheur et de détente, tandis que les deux terrasses, dont une partiellement couverte, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant le charme de sa construction traditionnelle.
Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Centres commerciaux, restaurants, équipements de loisirs et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu plein de charme.
Valeur Ajoutée Immobilier – Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.
Manuela DOS SANTOS, conseillère immobilière
tel : 0659144636 - email : manuela.dos-santos@valeurajoutee.immo
Manuela DOS SANTOS conseillère immobilier @Manuela34400
Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque matin, profitez des premiers rayons du soleil illuminant le jardin arboré et les terrasses, véritables invitations à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'intérieur offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. La cuisine indépendante aménagée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que les trois salles d'eau, dont une salle de bains, apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 478 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée promet d'agréables moments de fraîcheur et de détente, tandis que les deux terrasses, dont une partiellement couverte, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant le charme de sa construction traditionnelle.
Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Centres commerciaux, restaurants, équipements de loisirs et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu plein de charme.
Valeur Ajoutée Immobilier – Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.
Manuela DOS SANTOS, conseillère immobilière
tel : 0659144636 - email : manuela.dos-santos@valeurajoutee.immo
Manuela DOS SANTOS conseillère immobilier @Manuela34400
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour37.2 m²
- Surface terrasse62 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Description de la piscinecreusée
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLunel 34400
- Référence42
Détail des pièces
- Entrée3.60 m²
- cuisine indépendante11.40 m²
- escaliers/sous-escalier8.50 m²
- salon/séjour37.20 m²
- pièce de vie (T2- ancien garage)18.84 m²
- salle d'eau 3.66 m²
- wc1.58 m²
- chambre11.86 m²
- bibliothèque (bureau)7.50 m²
- dégagement/couloir6.60 m²
- chambre 1 avec placard et salle d'eau15.60 m²
- wc étage1.58 m²
- chambre 2 + placard12.90 m²
- chambre 3 + placard13.3 m²
- chambre 4 + placard13.70 m²
- salle de bains9.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valeur Ajoutée
32 Allée du Parc
13770 VENELLES
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