Jolie maison de village avec jardin

275 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Just 34400
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Just 34400
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Just 34400
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 45 m²
  • Construction : 1872
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

💡 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et non le prix de vente, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Au cœur du charmant village de Saint-Just, découvrez cette agréable maison de village d'environ 93 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 45 m² agrémentée d'un barbecue maçonné, un véritable espace de détente pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des murs et des plafonds, climatisations réversibles avec pompe à chaleur, toiture en bon état général.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un stationnement facile et gratuit à quelques pas, cette maison lumineuse réunit de nombreux atouts recherchés.
Une visite s'impose !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1872
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Just 34400
  • Référence
    54

Détail des pièces

  • pièce à vivre comprenant (cuisine ouverte sur séjour)
    40 m²
  • wc
    1.1 m²
  • buanderie
    6 m²
  • rangement (semi véranda)
    6 m²
  • dégagement
    4.58 m²
  • salle de bains
    7.8 m²
  • chambre1
    7.7 m²
  • chambre 2
    9.03 m²
  • chambre 3
    10.10 m²
  • chambre 4
    10.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401036926

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Maison
Saint-Just 34400
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