
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Valergues 34130
295 000 €



- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Pas de travaux à prévoir,
- Secteur calme
- proximité des écoles et commerces
- Terrasse bien ensoleillée
- belle pièce de vie
Maison de village rénovée avec terrasse à Valergues
Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?
Au cœur de Valergues, cette jolie maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux et proche de tout.
Dès l’entrée, on se sent bien.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une buanderie pratique et des rangements malins.
À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, un salon/séjour cosy réchauffé par un poêle à granulés encastré, idéal pour les soirées d’hiver.
Côté nuit :
• 3 chambres confortables
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 20 m² prolonge la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, apéros entre amis ou moments de détente en toute tranquillité.
Une petite loggia attenante à la cuisine vient compléter l’ensemble.
🌞 Les + qui font la différence
✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ Secteur calme et recherché
✔ Centre, écoles et commodités à pied
✔ Idéale jeune couple ou petite famille
Un vrai cocon où poser ses valises et se projeter immédiatement.
📞Une visite s’impose… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationValergues 34130
- Référence37


Détail des pièces
- entrée m²
- buanderie m²
- pièce de vie avec espace cuisine américaine m²
- dégagement m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle de bains m²
- wc m²
- terrasse m²
- loggia m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valeur Ajoutée
32 Allée du Parc
13770 VENELLES
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