Terrain de 800 m² à près de 2 ha, au choix
275 000 €
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- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
- Construction : 1910
Descriptif du bien
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 200 m² de terrain constructible
- Possibilité d'acquérir plus d'1,2 ha d'herbage
Située au cœur du village au plus près des commodités, aux portes de la forêt d'Eawy et à 25 min du littoral, cette maison de maître du début 20ème est édifiée en briques sur 2 étages et exposée plein sud.
Idéalement positionnée sur l'axe Dieppe/Beauvais/Paris et à proximité immédiate de l'A28. Un potentiel foncier modulable : proposée initialement sur un jardin de 800 m², la propriété s'adapte sur-mesure à vos projets grâce à deux options d'extension en sus :
Au rez-de-chaussée :
Idéalement positionnée sur l'axe Dieppe/Beauvais/Paris et à proximité immédiate de l'A28. Un potentiel foncier modulable : proposée initialement sur un jardin de 800 m², la propriété s'adapte sur-mesure à vos projets grâce à deux options d'extension en sus :
- Option Grand Jardin / Espace d'agrément : rachat possible de plus de 5 400 m² attenants supplémentaires.
- Option Projet Équestre / Agricole : possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 1,2 hectare d'herbage (classé en Zone A).
Au rez-de-chaussée :
- Vestibule d'entrée avec départ d'escalier et WC indépendants
- Cuisine séparée (11 m²)
- Salon avec cheminée et salle à manger (32 m²)
- 3 chambres (11 m², 13 m² et 17,5 m²)
- Une salle de bains avec WC
- Une 4ème chambre / bureau (11 m² au sol)
- Un grenier aménageable de 35 m² au sol supplémentaires
- Sous-sol : cave 12m²
- Stationnement : garage fermé (1 véhicule) + 2 à 3 places de parking extérieures
- Jardin orienté Sud-Ouest
- Localisation : Centre-bourg et commerces à 200 m
- Nombre de pièces : 5 pièces (4 chambres + grenier aménageable)
- Surface terrain : 800 m² (extensible à près de 2 hectares)
- Exposition : Sud -Ouest
- Stationnement : Garage + 3 places extérieures
- Chauffage électrique
- DPE classé en D
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLes Grandes-Ventes 76950
- Référence67
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528654205
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