
15 min RER Nanterre ville, Charme de l'ancien, + calme !



- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 424 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Double exposition, traversante, lumineuse, entretenue,
- Familiale, fonctionnelle, jardin, stationnement,
A 15 min à pied de la gare RER Nanterre ville (et 5 min du futur métro La Boule, L15), à proximité des commerces du vieux quartier de Nanterre et de l'école Joliot-Curie, et surtout au calme !
Cette maison régulièrement entretenue, a conservé le charme de l'ancien (1930). Elle se situe en retrait de la rue pour faire place à un jardin d'agrément et 1 place de stationnement (+ 1 garage). Elle est traversante en double exposition afin de maximiser sa luminosité toute la journée.
Cette maison est familiale et fonctionnelle ; elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée qui dessert le double séjour, les toilettes, puis la pièce de vie (salle à manger/cuisine équipée) avec accès à la terrasse et à son jardin de 300 m² (avec abri jardin). Le jardin est au calme, sans aucun vis-à-vis.
Le 1er étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et de toilettes séparés. Le 2 étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. L'entresol est total, il se compose d'une piscine de 30 m² (+sauna), d'une cave, de la chaufferie (chaudière à condensation (gaz)) et d'une salle d'eau avec toilettes.
DPE E, potentiel locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineintérieure
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationNanterre 92000
- Référence17


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3761.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481437622 • RCP Abeille Assurances N°78663363
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