15 min RER Nanterre ville, Charme de l'ancien, + calme !

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Nanterre 92000
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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 424 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Double exposition, traversante, lumineuse, entretenue,
  • Familiale, fonctionnelle, jardin, stationnement,

A 15 min à pied de la gare RER Nanterre ville (et 5 min du futur métro La Boule, L15), à proximité des commerces du vieux quartier de Nanterre et de l'école Joliot-Curie, et surtout au calme !

Cette maison régulièrement entretenue, a conservé le charme de l'ancien (1930). Elle se situe en retrait de la rue pour faire place à un jardin d'agrément et 1 place de stationnement (+ 1 garage). Elle est traversante en double exposition afin de maximiser sa luminosité toute la journée.

Cette maison est familiale et fonctionnelle ; elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée qui dessert le double séjour, les toilettes, puis la pièce de vie (salle à manger/cuisine équipée) avec accès à la terrasse et à son jardin de 300 m² (avec abri jardin). Le jardin est au calme, sans aucun vis-à-vis.

Le 1er étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et de toilettes séparés. Le 2 étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. L'entresol est total, il se compose d'une piscine de 30 m² (+sauna), d'une cave, de la chaufferie (chaudière à condensation (gaz)) et d'une salle d'eau avec toilettes.

DPE E, potentiel locatif. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    intérieure
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Nanterre 92000
  • Référence
    17

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3761.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481437622 • RCP Abeille Assurances N°78663363

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Maison
Nanterre 92000
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