Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Beautiran 33640

Au cœur de Beautiran, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville en pierre rénovée dans son intégralité datant de 1820 séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
D’une surface habitable de 133 m2, elle offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la pierre, les volets bois et le cachet de l’ancien.
Elle comporte 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon lumineux traversant exposé sud, un jardin d’accueil avec des arbres fruitiers et
une cuisine équipée de 2011.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière gaz à condensation, complétée par un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
Une extension avec des menuiseries aluminium de 30 m2, climatisée et équipée d’un point d’eau, habillée de bois, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un espace bureau, un atelier, une salle de loisirs ou encore une activité indépendante selon vos besoins.
À l’extérieur, un abri de jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
La maison est mitoyenne des deux côtés par des garages, limitant les nuisances, et conviendra parfaitement à un mode de vie citadin recherchant la proximité des commodités et des transports. Taxe foncière : 1 376 € / an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, une belle surface et une localisation pratique au quotidien.