Maison de charme rénovée - cave voûtée -
145 125 €
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- Surface : 39.32 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 23 m²
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- Aucun travaux à prévoir - Cuisine neuve
Monthyon (77122) – Maison de ville avec intérieur moderne et cave voûtée
À Monthyon, cette maison de village réserve une belle surprise.
Derrière une façade simple, on découvre un intérieur moderne, soigné, pensé pour le confort du quotidien. Une ambiance douce, accueillante, où l’on se sent bien dès les premières minutes.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait le lien entre partage et simplicité. La cuisine aménagée et équipée neuve y trouve naturellement sa place, dans une atmosphère chaleureuse.
À l’étage, la lumière entre plus largement :
un salon clair, apaisant, propice aux moments de détente.
La salle d’eau avec WC est également à ce niveau, fonctionnelle et confortable.
La mezzanine crée un espace nuit intime, agréable et cosy..
En sous-sol, une cave voûtée saine d’environ 18 m², idéale pour du rangement ou une cave à vin.
Confort & prestations :
Ici, l’essentiel se vit à l’intérieur : un lieu contemporain, doux, facile à habiter, où l’on se sent chez soi.
Idéale pour :
DPE: D
GES: B
À Monthyon, cette maison de village réserve une belle surprise.
Derrière une façade simple, on découvre un intérieur moderne, soigné, pensé pour le confort du quotidien. Une ambiance douce, accueillante, où l’on se sent bien dès les premières minutes.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait le lien entre partage et simplicité. La cuisine aménagée et équipée neuve y trouve naturellement sa place, dans une atmosphère chaleureuse.
À l’étage, la lumière entre plus largement :
un salon clair, apaisant, propice aux moments de détente.
La salle d’eau avec WC est également à ce niveau, fonctionnelle et confortable.
La mezzanine crée un espace nuit intime, agréable et cosy..
En sous-sol, une cave voûtée saine d’environ 18 m², idéale pour du rangement ou une cave à vin.
Confort & prestations :
- Intérieur moderne, décoré avec soin
- Chauffage électrique, VMC
- Huisseries double vitrage PVC, volets PVC
- Ravalement et entretien toiture Mars 2026
- Stationnement facile à proximité
Ici, l’essentiel se vit à l’intérieur : un lieu contemporain, doux, facile à habiter, où l’on se sent chez soi.
Idéale pour :
- Un premier achat
- Un pied-à-terre
- Un investissement locatif (classique ou meublé)
DPE: D
GES: B
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite sur un côté
- LocalisationMonthyon 77122
- Référence30
Détail des pièces
- entrée, cuisine18 m²
- salon, salle d'eau+ WC15 m²
- mezzanine - coin nuit9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829362961
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