Appartement ancien T5 aux chartrons

426 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33300
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  • Surface : 116.75 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • prestations anciennes conservées
  • petite copropriété
  • luminosité
  • suite parentale
  • proche bus et tramway
  • commerces à proximité

Quartier Chartrons, dans toute petite copropriété sécurisée,  je vous invite à découvrir un appartement de type 5 au premier étage  d'un immeuble en pierre de 1900, prestations anciennes conservées composé d'une entrée, un séjour avec balcon vue dégagée et clim doté d'une magnifique cheminée plus parquet d'origine en très bon état, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée . Côté nuit , deux chambres, une salle d'au, un cagibi, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale offrant une salle de bain privative (double vasque, baignoire, douche individuelle et wc).
L'appartement bénéficie d'une cave privative saine de 7m2  au rez de chaussée pouvant accueillir vos vélos, matériel divers sa superficie permet d'envisager de nombreux stockages.
A proximité des bus, tramway, commerces l'emplacement est idéal pour tout faire à pied.
Ajoutez votre touche personnelle à ce grand appartement de 116, 75 m2 pour en faire votre cocon idéal, un petit coup de jeune ou de frais lui suffira pour vous sentir chez vous.
Pour toutes informations complémentaires ou visite contactez votre conseillère en immobilier Valeur Ajoutée : Valérie Harris 0629654701

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent EI inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv .fr

Les photos n°2, N°5, n°7, et n°12 ont été retouchées par l'IA pour la décoration.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    BONNE
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    46

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751849084

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